Можно ли выносить батарею на лоджию (балкон) в 2021 году?

Вариант О, Счастливчик

Если вы все-таки решили добиваться разрешения на перенос батареи центрального отопления на балкон, то вам необходимо:

провести инженерные расчеты теплопроводности балконного утепления;
получить заключение лицензированного специалиста о том, что невозможно замерзание батареи на балконе;
выполнить утепление и остекление балкона;
получить разрешение на перенос;
выбрать и утвердить схему, как сделать отопление;
монтаж батарей и подключение к системе отопления.

Совет: Если вы планируете делать отопление балкона своими руками, то перед тем как вывести батареи, рекомендуется оклеить стену под обогреватель фольгированным экраном, это исключит теплопотери на обогрев стены.

Расчет секций

Согласно нормативам СНиП, чтобы избежать промерзания системы отопления, главным образом по углам, батарея в длину должна быть не менее половины длины окна. Кроме того, каждый вид батарей имеет собственные характеристики теплоотдачи 1 секции:

алюминиевый на 2м 2 отапливаемой площади;
биметалический на 1,5м 2 .

Пошаговая инструкция, как установить батареи:

Делаем разметку под радиаторы. Расстояние от подоконника до верхней части на менее 100 мм, от низа до пола – не менее 120 мм, от 20 мм и более от стены.
Устанавливаются кронштейны, основной вес должны выдерживать верхние крепления. До 12 секций – 2 сверху, 1 снизу, чтобы исключить подвижность нижней части. Если батарея больше, то требуются дополнительные верхние крепления.
Навешиваем батареи, проверяем уровнем горизонты и вертикали.

Подключение

Чтобы исключить образование воздушной пробки, следите, чтобы отсутствовали перегибы нижней трубы в направлении от радиатора вверх, нижней – в обратном направлении.

Как поставить батареи:

Установка батареи на балкон

Боковое.
Диагональное.
Нижнее.
С бойпасом для регулирования подачи теплоносителя.

Если батарея из 12 секций и более целесообразно диагональное подключение отопления.

Схема подключения батареи к центральной отопительной системе

Схема подключения к центральной отопительной системе:

Двухтрубное боковое подключение.
Двухтрубное нижнее подключение.
Однотрубное боковое.
Однотрубное нижнее.

Видео о том как установить батарею

Но если вы решили подключить отопление балкона или лоджии своими руками, то первым делом перекройте подачу теплонагревателя.

Важно: Если отсекающий кран отсутствует, то устанавливать батареи следует вне отопительного сезона

Обрежьте старую батарею.
Установите входной кран.
Вкрутите в батарею и в кран соединительную трубу через фитинги.

Совет: Для уплотнения и герметичности соединений используйте фум-ленту либо паклю.

Подключение батареи к центральной системе отопления – самый ответственный этап в работе, лучше обратиться к сертифицированным специалистам, тогда в случае протечек отвечать будут они.

Статья написана по материалам сайтов: schoolremont.ru, klivent.biz, balkonsami.ru, oknanagoda.com, house-lab.ru.

Выбор радиатора

Выбирать тип радиатора нужно исходя из его технических характеристик, наиболее важная из которых – рабочее давление. Оно должно соответствовать пределам перепадов давления в отопительной системе доме. Как правило, в старых пятиэтажках значение этого показателя составляет 6 – 8 атмосфер, а в многоэтажных (10 – 14 этажей) уровень давления достигает уже 12 – 15 атмосфер.

Второй важный показатель – устойчивость к гидроударам. От этой характеристики зависит срок службы радиатора и качество обогрева

При централизованной системе отопления избежать гидроударов практически невозможно, поэтому при выборе оборудования нужно обращать внимание на эту техническую характеристику. К дополнительным важным факторам относятся срок службы, лёгкость монтажа и дизайн радиатора

Законы

Перед тем как вмешиваться в строительно-коммуникационные системы, стоит внимательно прочитать Жилищный кодекс РФ:

Ст. 15, п. 5 — здесь перечислены условия, позволяющие признать, что помещение предназначено для проживания. Опираясь на эту статью, нужно доказать жилинспекции, что лоджия тоже станет жилой комнатой после ремонта.
Ст. 25, п. 1 — переносить отопление и другие инженерные коммуникации можно, но только в жилых комнатах, к которым лоджия не относится.

Эти части закона позволят добиться разрешения на легальную перепланировку после соблюдения множества строгих условий.

Отопление на лоджии, как организовать

Установка отопление на лоджию – это лишь первый шаг на пути обустройства на ней полноценной жилой зоны. Даже самый совершенный утеплитель способен лишь сохранять тепло, но сам его не производит. Именно поэтому лоджия нуждается в отоплении. Существует несколько способов организовать отопление на лоджии, фото ниже.

Теплый пол

Электрический теплый пол – вопреки расхожему мнению он потребляет не так много энергии (180-200 Вт/кв. м.). Как и любой электроприбор, такой теплый пол требует организации проводки на лоджии. Стоимость такого отопления достаточно высока, но быстро окупается за счет надежности и эффективности теплого пола. Может быть установлен под все виды напольных покрытий, за исключением половой доски.
Водяной теплый пол – простота монтажа и невысокая стоимость материалов делают данный вид отопления востребованным. Теплый водяной пол на лоджии может быть установлен под любое покрытие, но главным его недостатком является необходимость подключения к источнику тепла, в роли которого обычно выступает батарея центрального отопления – а это редко бывает законным. Кроме того, возможны протечки, устранить которые крайне сложно.
Инфракрасный теплый пол – достаточно дорогой, но эффективный способ отопления лоджии. Пленочные нагревательные элементы устанавливаются под финишную отделку. Принцип работы заключается в нагреве поверхностей, а не воздуха. Среди недостатков – хрупкость, поэтому не стоит устанавливать инфракрасные теплые полы на участках, где будет стоять тяжелая мебель. Лучше всего такой теплый пол устанавливать под керамогранит, ламинат или линолеум.

Инфракрасный пол обеспечит равномерный подогрев поверхности

Достоинствами теплого пола служат:

Равномерный обогрев всей поверхности пола.
Визуальное отсутствие батареи.
Экономия полезной площади.
Обеспечение комфортной температуры в помещении.

Как сделать водяной теплый пол

Электрическое отопление

К данной группе отопительных приборов относятся:

Масляные обогреватели.
Электрический камин.
Кондиционер.
Электрические конвекторы.

Конвекторы идеально подходят для отопления балкона и лоджии

Конвектор является самым простым и распространенным типом обогревателя для лоджии, но требует обязательной установки розетки, то есть предварительно нужно провести на лоджию электричество.

Для отопления лоджии до 5 кв. м. можно установить обогреватель мощностью 1кВт, который обеспечит равномерный и быстрый нагрев помещения. Такое отопление не пересушивает воздух, но при постоянном использовании является затратным.

Отопить лоджию можно электрокамином

Вынос центрального отопления на лоджию

Вынос батареи является самым экономичным, но имеет свои существенные недостатки:

Для переноса батареи на лоджию понадобится разрешение БТИ, которое достаточно сложно получить.
Существует вероятность прорыва трубы, что повлечет серьезные последствия. Это может произойти в случае временного отключения отопления.

Вывести батарею на лоджию не так просто

Важно: Основной причиной запрета на вынос батареи на лоджию является снижение давления в системе отопления, поскольку увеличивается число потребителей.

Зачем нужно утеплять лоджию

В современной планировке балкону отводится отдельное место. Раньше его использовали как кладовку или место для курения. Сейчас в новостройках его изначально присоединяют к общей жилой площади, делают частью пространства для воплощения идей дизайнера (подробнее читайте в статье «дизайн балкона«). Глядя на современные интерьеры владельцам квартир со старой планировкой хочется дополнить квартиру 2-4 квадратными метрами, которые стоят без дела.

Если балкон большой, то из него можно сделать отдельную комнату для отдыха, рабочий кабинет или обеденное место, если рядом кухня. Дополнительные метры используют под мастерскую, создают там отдельное место хранения, которое больше не выглядит как склад. А также на лоджии можно разместить растения и создать зимний сад, которому тоже необходимо тепло в холодное время года.

Другие способы отопления балкона

Чтобы не был оформлен штраф за самостоятельный вынос отопления на балкон и не мучатся с тем, чтобы получить разрешение, а также не иметь проблем с коммунальными службами, большинство людей выбирают более легкий путь: выбирают один из наиболее доступных методов отопления балкона.

На сегодняшний день можно выделить три основных варианта: установка масляных обогревателей или электрических конвекторов, монтаж системы «теплый пол», установка агрегата для инфракрасного отопления.

Масляные обогреватели и электрические конвекторы, в принципе, являются неплохим решением для лоджии и балкона. Конвектор может работать с разными режимами обогрева, поэтому его очень удобно настроить под себя. Такой выносной радиатор имеет массу преимуществ:

конвектор может обеспечить достаточно быстро прогрев небольшого помещения;
работают современные модели практически без лишнего шума;
минимальная вероятность возникновения чрезвычайных ситуаций;
конвектор и масляный обогреватель могут быть подключены самостоятельно, без привлечения специалистов и консультации с ними;
электрический конвектор от многих производителей обязательно оборудуется датчиком защиты от перегрева.

Вместе с этим, основным недостатком подобного решения станут значительные эксплуатационные расходы, потому что на обогрев даже небольшой лоджии потребуется 1-1,5 кВт мощности.

Помимо этого, для бесперебойной и безопасной работы агрегатов такого типа требуется наличие качественной проводки.

Во время эксплуатации и прогрева помещения воздух внутри него становится сухим и неприятным, т. к. конвектор будет просто его нагревать, а не вентилировать.

Система «теплый пол». Возможно оптимальным решением для вас станет устройство водяного теплого пола. Работы проводятся с использованием специального водопроводящего кабеля, укладка которого выполняется змейкой. В результате мы получаем, что помещение максимально равномерно обогревается и отапливается в течение всего дня. При желании можно даже отрегулировать температуру отопления (таких возможностей батареи на балконе не имеют).

Среди основных недостатков данного решения можно выделить:

монтаж сопряжен с определенными сложностями и ограничениями;
чтобы пол на балконе прогрелся до приемлемого уровня, требуется достаточно много времени, потому как кабель греет относительно слабо (в сравнении с системой центрального отопления);
с особой тщательностью нужно подходить к выбору напольного покрытия, т. к. далеко не все материалы смогут выдержать прогрев изнутри, даже если устройство греет сравнительно слабо;
сложность в ремонте (если будет иметь место повреждение кабеля под стяжкой, то придется разбирать всё напольное покрытие).

Инфракрасное отопление. Отличной альтернативной батареи на балконе может стать инфракрасное отопление. Оно на современном рынке представлено в разных вариантах: в виде пленки, которая укладывается под стяжку; в виде панелей, закрепляемых на стену (панель греет различные поверхности и предметы, а на воздух)

Это более выгодный вариант, с экономической точки зрения, если принимать во внимание обогреватель или конвектор. Инфракрасные обогреватели – лучшее решение для людей, у которых есть проблемы с циркуляцией крови и отмечаются нарушения в работе сердечно-сосудистой системы

Конечно, не обошлось и без недостатков:

Если панель будет направлена на часть пола, то будет прогреваться именно эта зона напольного покрытия, а окружающие части – нет;
Инфракрасная панель хорошо греет помещения полностью, как конвектор, если располагается примерно в 2-3 метрах от прогреваемой поверхности, что на балконе реализовать затруднительно;
Специалисты отмечают, что некоторые системы, даже самые современные, обладают повышенным уровнем пожароопасности;
В случае нагрева пластиковые элементы могут достаточно быстро прийти в негодность;
Стоимость большинства моделей инфракрасных обогревателей находится на достаточно высоком уровне.

Так можно или нельзя выносить батарею на балкон

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, статьей 15, пунктом 5 балкон или лоджия не относятся к жилой площади, а поэтому переустройство здесь запрещено. При этом есть нюансы, которые с превеликими усилиями, но все же позволяют узаконить перенос батареи на балкон.

Балкон без обогрева никогда не станет по-настоящему теплым, а поэтому использовать его, как жилое пространство будет практически невозможным. Утепление и остекление металлопластиковыми профилями служат хорошей теплоизоляцией, защищая пространство от проникновения внутрь холодного воздуха и утечки тепла на улицу.

А вот чтобы на балконе или лоджии было тепло в любой период года, необходимо задуматься об обогреве. На данной стадии ремонта многие как раз и задумываются над душетрепещущим вопросом, можно ли вывести батарею на балкон.

Почему нельзя устанавливать батарею на балконе

Почему нельзя выносить батарею на балкон, даже если в этом есть экстренная необходимость:

Вы можете затопить соседей этажом ниже. В зимнее время, когда температура на улице падает ниже нуля, существует риск, что установленная на балконе батарея отопления, может замерзнуть и под высоким давлением «рвануть». В Москве даже утеплив балкон или лоджию, разрешение на перенос батареи не выдают.
Дополнительная нагрузка на центральное отопление. Если к уже существующим радиаторам прибавить еще один или несколько элементов, напор воды ослабнет и приведет к холодным батареям по всему дому. Так Вы рискуете не только получить штраф за батарею на балконе, но и конфликты с соседями.
Стоимость отопления. Стоимость «коммуналки» за центральное отопление в доме рассчитывается по квадратным метрам на всех проживающих в доме. Поэтому сделав вывод батареи на балкон, цена за отопление повысится у всех жителей многоквартирного дома. В случае обнаружения они имеют полное право подавать в суд и с большой вероятностью его выиграть. Разумеется, этот факт можно скрыть, но жить в постоянном страхе, что выявят обман – дело стрессовое и рискованное.
Проблемы при продаже квартиры. При продаже квадратных метров вы обязаны дать покупателю технический план (технический паспорт), где помимо планировки также указывается тепловой контур, который Вы изменили, решив провести батарею на балкон. Здесь два выхода – возвращать все как было или же добиваться законности выноса.

Что учесть при выборе обогревателя

Чтобы правильно подобрать обогреватель на балкон, следует учесть такие особенности техники:

Мощность прибора. От нее зависит скорость прогрева воздуха в помещении

Хозяевам жилья нужно помнить, что мощные приборы требуют осторожного обращения, их нельзя включать в сеть с телевизором, стиральной машиной и прочим подобным оборудованием, они потребляют много электроэнергии. Если у вас нет возможности для их подключения, берите более простые аналоги.
Возможности монтажа устройства. Перед тем, как заказывать конвекторы или систему «теплый пол», подумайте о том, сможете ли вы ее правильно установить и подключить

Если нет, целесообразно выбрать более простой вариант электрообогревателей: инфракрасную лампу, тепловентилятор.
Функциональные особенности помещения. Если вам надо обеспечить обогрев балкона зимой на пару дней, нет смысла устанавливать на нем дорогостоящую отопительную технику, достаточно будет обычного тепловентилятора. Если же балкон используется как отдельная комната, лучше установить на нем систему «теплый пол» или конвекторы.
Безопасность работы. Не используйте приборы, имеющие высокую температуру нагрева, если у вас есть любознательные домашние животные или маленькие дети. В таких случаях лучше выбирать максимально безопасные варианты: инфракрасные обогреватели или же систему «теплый пол».

Перед тем, как заказывать конвекторы или систему «теплый пол», подумайте о том, сможете ли вы ее правильно установить и подключить. Если нет, целесообразно выбрать более простой вариант электрообогревателей: инфракрасную лампу, тепловентилятор.
Функциональные особенности помещения. Если вам надо обеспечить обогрев балкона зимой на пару дней, нет смысла устанавливать на нем дорогостоящую отопительную технику, достаточно будет обычного тепловентилятора. Если же балкон используется как отдельная комната, лучше установить на нем систему «теплый пол» или конвекторы.
Безопасность работы. Не используйте приборы, имеющие высокую температуру нагрева, если у вас есть любознательные домашние животные или маленькие дети. В таких случаях лучше выбирать максимально безопасные варианты: инфракрасные обогреватели или же систему «теплый пол».

Если вы не можете определиться, какую именно отопительную технику для своего балкона использовать, обратитесь по данному вопросу к специалистам. Они учтут все особенности эксплуатации данного помещения и подберут наиболее подходящий вариант с учетом вашего бюджета.

Тип и размеры батареи

Одним из самых современных типов является алюминиевая батарея. Она сочетает превосходную теплопроводность с достаточно высокой надежностью и относительно небольшим весом, что упрощает работы по ее монтажу. Другой распространенный вариант – это биметаллический радиатор. Современные батареи в большинстве своем являются секционными, что позволяет легко подобрать радиатор, точно соответствующий размерам помещения.

Рассчитать правильное количество секций не так уж сложно. Для каждой модели производители в сопроводительной документации указывают технические характеристики. Но для приблизительных расчетов можно исходить из усредненных данных. Одной секции алюминиевой батареи хватает на обогрев двух квадратных метров, а биметаллической – на полтора. То есть, чтобы вычислить необходимое количество секций, нужно площадь помещения (в данном случае балкона) поделить на 2 (или 1,5). Если вы считаете, что вода в системе отопления недостаточно горячая, можно добавить 1-2 секции.

Процесс утепления

Установку отопления на балконе начните с его утепления

Начиная работы по организации способа отопления, обязательным условием является утепление балкона или лоджии. Если же данный процесс игнорировать, то обеспечить комфорт будет невозможно. Утепление состоит из нескольких этапов:

Начинают утепление с процесса остекления. Лучшим материалом для этого является двухкамерные стеклопакеты с металлопластиковою рамою. Такая конструкция способна надёжно обеспечить теплоизоляцию.
Далее следует подумать о теплоизоляции стен и потолочного отделения. Оптимальным вариантом для обеспечения теплоизоляции стен и потолка является минеральная вата. Также часто используют пенопласт.
Немаловажным фактором в процессе утепления балкона является обустройство утепления полов. Для реализации данного процесса используют такие утеплители, как минвата, керамзит, пенополистирол.

После выполнения работ по теплоизоляции переходят к процессу отделки всех элементов: потолка, стен, полов. После этого можно начинать обустройство отопительной системы на балконе или лоджии.

Следует помнить, что без качественного утепления балкона невозможно достичь эффективного процесса отопления.

Разрешение на остекление балкона, штрафы и согласование незаконного остекления лоджии

Владельцам квартир, в которых есть балкон или лоджия, следует знать, что, решив произвести их остекление, они тем самым изменяют внешний вид фасада здания. Без получения разрешения в соответствующей инстанции это действие жильца будет считаться противоправным, и хозяину жилья может быть выписан штраф.

Такой, казалось бы, безобидный вопрос, как остекление, вызывает массу вопросов у хозяев жилья и требует согласования с административными органами.

Является ли остекление балкона перепланировкой?

Не является, но приравнено к ней. Остекление, как любое другое изменение жилой или общей площади, должно соответствовать определенным законом нормам: санитарным, гигиегическим, пожарным, нормам безопасности эксплуатации и другим.

Остекление балкона или лоджии должно соответствовать установленным нормам, чтобы его можно было узаконить

Следует учитывать, что при остеклении не только изменяется архитектурный вид здания, но и увеличивается нагрузка на плиты перекрытия и отделку фасада за счет веса стекла и отделочных материалов. К тому же из-за некачественно произведенных работ по остеклению существует вероятность выпадения стекла или части оформления наружной стороны балкона или лоджии.

Существуют и примеры категорического запрета на отдельные виды работ по остеклению.

Например, нельзя остеклять балкон или лоджию с одновременной обшивкой внутренней стороны вагонкой. Это нарушает нормы пожарной безопасности. Ими предусмотрен запрет на отделку этих помещений любыми горючими материалами.

Нельзя размещать на них и радиаторы отопления, системы “теплый пол” и другие виды обогревателей, присоединенных к общедомовым коммуникациям. Существует и много других запретов, о которых владелец квартиры узнает, когда обратится за разрешением на остекление своего балкона или лоджии.

Чем грозит незаконное остекление балкона?

Не согласованное остекление балкона может привести к штрафу и требованию вернуть исходное состояние объекта за счет собственника

В соответствии с КоАП РФ ст. 7.21 на владельца квартиры, осуществившего самовольное остекление или перепланировку будет наложен штраф в размере 2-2,5 тыс. руб.

Наряду с этим ему будет выдано предписание о демонтаже сделанных изменений. В том случае, если собственником жилья эти рекомендации будут проигнорированы (даже если штраф за остекление балкона оплачен), согласно ст.

29 Жилищного кодекса РФ к нему могут быть применены санкции, предусматривающие ответственность вплоть до расторжения договора социального найма (в том случае, если владелец не является собственником жилого помещения) или продажи квартиры.

Если остекление произведено самовольно, остается два выхода: попытаться узаконить его или же демонтировать

Порядок получения разрешения на остекление балкона или лоджии

Процедура получения разрешения на остекление или перепланировку прописана в Постановлении Правительства Москвы №73-ПП от 8.02.2005 г.

Порядок согласования

Прежде всего нужно получить в БТИ технический паспорт на квартиру. Содержащаяся в нем информация сообщает о изначальном состоянии жилья, и впоследствии на ее основании производится разработка проекта остекления или перепланировки.
Далее нужно получить техническое заключение от организации, которая занималась разработкой проекта здания о возможности остекления.
После чего нужно обратиться в организацию, имеющую разрешение на проектирование (в подавляющем большинстве случаев это та же организация, которая выдала техническое заключение) по поводу разработки проекта остекления.
Следующий этап: согласование с ДЭЗом (управляющей домом компанией).
На соответствие санитарно-гигиеническим нормам нужно получить согласование в Роспотребнадзоре (СЭС).
Относительно соответствия проекта остекления пожарным нормам выдаст заключение Госпожнадзор.
Москомархитектура должна подписать согласование на соответствие проекта остекления внешнему виду здания.
Тем жильцам, которые владеет квартирой по договору найма, нужно будет обратиться в департамент жилищной политики г. Москвы (или в другой орган, в ведомстве которого находится квартира).
В том случае, если здание является памятником архитектуры, нужно будет согласовать проект на остекление с Москомнаследием.
Эта инстанция одна из самых сложных. Здесь часто отказывают в разрешении на остекление.
Если здание расположено вдоль правительственной трассы, то необходимо согласование с ФСО (Федеральной службой охраны).
После того как все согласования будут получены, нужно сдать документы в Мосжилинспекцию округа. Именно она выдаст разрешение на остекление.

Что говорится в законе?

На первый взгляд в выносе отопления на балкон нет ничего особенного: холодное помещение предварительно будет утеплено, и теплопотери станут минимальными. На практике придется столкнуться с Жилищным кодексом. В статье 25 четко прописано, что в переустройство квартиры входит перенос и изменение работы инженерных сетей. Но балконы и лоджии не подходят под эту статью, потому что перенос центрального отопления на них категорически запрещен. Соответственно, для организации отопления на балконе придется получить разрешение. На то есть несколько объективных причин:

Стоимость потребляемой тепловой энергии на квадратный метр для каждого здания производится индивидуально, исходя из общей отапливаемой площади. Тепло при подключении дополнительного отопительного устройства на балконе распределится между всеми квартирами автоматически, что вряд ли обрадует соседей.
Проводка отопления на лоджию – это дополнительный риск, так как в такого рода помещения запрещено выводить конструкции, которые могут привести к затоплению. Ввиду перепада температур, трубы могут лопнуть. Хотя перед переносом выносные помещения обычно утепляют.
Перенос отопления в холодное балконное помещение – это перепланировка. При продаже такой квартиры возникнут проблемы, так как подобные изменения должны проходить через службу БТИ, в которой придется получить новый паспорт на жилье. В данном документе отображаются все тепловые границы квартиры и все изменения, произведенные самовольно. Для переноса нужно, чтобы специалисты обозначили правильное место для перемещения теплового устройства и выдали соответствующее разрешение на дополнительное отопление.

Отсутствие документации на проделанную работу может принести владельцу много неприятностей. За самовольно вынесенную батарею на балкон установлены штрафы. На этом наказание не закончится, потому что установленный отопительный прибор с балкона придется демонтировать. Единственный законный способ отстоять свою балконную переделку – доказать, что она безопасна. Для этого придется обратиться в суд с письменными подтверждениями от всех собственников жилья о том, что перенос отопления никак не отражается на общей отопительной системе дома, и качество проживания в доме не ухудшилось. Суд может вынести два вида решений:

признать конструкцию на балконе незаконной и предписать демонтировать ее;
дать разрешение на изменение и предписать внести его в технический паспорт квартиры.

Для Жилищной инспекции необходимо собрать ряд документов:

Заключение профессионала, что вода в вынесенном радиаторе не будет замерзать.
Расчеты количества ребер по соотношению с площадью балкона должны быть правильно сделаны. Процесс переноса отопления усложняется выбором места установки и учетом падения давления в системе.
Заключение о том, что помещение полностью застеклено и утеплено. При падении температуры до 0 градусов, вода в трубах замерзнет, блокируя отопление во всем доме, и дело может кончиться потопом.

Как действовать при обнаружении незаконного подключения воды?

Возможна ситуация, когда человек обнаружил самовольно подведенное водоснабжение и решил не замалчивать эту ситуацию. Минус в том, что доказать непричастность к нарушению трудно. Особенно это актуально, если дом куплен несколько лет назад. Несмотря на риск, после обнаружения подключения человек должен обратиться в уполномоченный орган и рассказать о находке в письменном виде.

После получения и рассмотрения заявления формируется комиссия, которая выезжает по адресу, осматривает место подсоединения и составляет акт. При этом пользователь отключается от централизованного водоснабжения до официального оформления бумаг.

Отключения можно избежать, если человек сумеет доказать непричастность к самовольному подсоединению к водопроводной сети. В этом случае можно будет оформить документацию постфактум. Кроме того, удается уйти от штрафных санкций, но только при условии прохождения всех процедур с учетом действующего законодательства. После оформления договора и передачи необходимого пакета бумаг человек сможет на законном основании пользоваться водой.

Что нужно учитывать?

При этом нужно обязательно учитывать следующее:

Для проведения подобных работ надо получать разрешение. Нельзя просто взять и демонтировать радиатор отопления в комнате, установив его в лоджии. Также запрещено добавлять в систему отопления квартиры новые элементы без согласования с соответствующими органами. Одновременно с этим, никто не даст гарантий, что после обращения в жилищную инспекцию удастся получить от нее положительный ответ относительно переноса батарею на лоджию – далеко не всегда домовладельцам подобные разрешения даются. Кроме того, это достаточно сложная бюрократическая процедура, которая может длиться не один месяц.
Выполнение точных расчетов. Все работы должны быть выполнены профессионально, поэтому расчеты относительно числа секций радиатора отопления в лоджии, места его расположения, температуры окружающей среды, давления в трубопроводе, необходимо доверить профессионалам. Ведь добавление новой батареи чревато последствиями для хозяев квартиры и их соседей.
Проведение работ по утеплению. Конечно, нет смысла переносить батарею в лоджию, если не было сделано качественное остекление и утепление. Утеплены должны быть все поверхности лоджии. Остекление – желательно двухкамерное или трехкамерное.

Подготовка к монтажу

Подготовительные мероприятия включают несколько обязательных этапов.

Выбор радиатора

При централизованной системе отопления избежать гидроударов практически невозможно, поэтому при выборе оборудования нужно обращать внимание на эту техническую характеристику. К дополнительным важным факторам относятся срок службы, легкость монтажа и дизайн радиатора

Типы радиаторов

Типы батарей и радиаторов разделяются по классам и материалам изготовления:

Чугунные. Имеют самый продолжительный срок эксплуатации (до 35 лет). Основной недостаток – долгое нагревание и остывание.
Стальные панельные. Прослужат около 15 лет. Ценятся за высокие показатели теплоотдачи и другие технические характеристики, а также невысокую стоимость.
Стальные трубчатые. Выпускаются в различных цветах и дизайнерских исполнениях, что позволяет подобрать их под любой интерьер. Отличаются отличными потребительскими свойствами. К недостаткам относится высокая стоимость.
Алюминиевые. Средний срок службы 15 – 20 лет. Характеризуются высокой теплопроводностью и небольшой массой. Основной недостаток – чувствительность к PH наполнителя, поэтому рекомендуются для частных домов с автономной системой отопления.
Биметаллические. Лучший вариант для квартиры, так как непритязательны к составу и качеству воды, обладают хорошей теплоотдачей, стойки к гидроударам.

Расчет количества секций

Все виды радиаторов являются составными, поэтому можно подобрать количество секций, необходимых для обогрева конкретного помещения в зависимости от площади.

Расчет нужно производить на основе общепринятых норм:

одна алюминиевая секция на 2 м2;
одна биметаллическая секция на 1,5 м2;
добавить 1-2 секции для перестраховки.

Выбор варианта подключения

Можно рассматривать такие способы подключения:

Боковой. Наиболее распространённый способ монтажа. Вводная и выводная труба монтируется с одной стороны радиатора. Основное требование – соблюдать расстояние между штуцерами, иначе радиатор не будет достаточно прогреваться.
Нижний. При этом варианте обе трубы монтируются снизу радиатора – вводная с одной стороны, выходная с другой. Основной недостаток – маленькая теплоотдача.
Диагональный. Вводная монтируется сверху на одной стороне радиатора, а выходная снизу на другой. При таком способе достигаются наименьшие теплопотери, поэтому он считается самым лучшим.

Какие трубы выбрать

Для работ рекомендуется выбирать армированные полипропиленовые трубы, потому что они:

легко гнутся, что позволяет провести монтаж любой сложности;
не деформируются в процессе эксплуатации;
не требуют проведения сварочных работ – на места стыков наносят флюс и запаивают специальной паяльной лампой;
обладают высоким коэффициентом теплоотдачи.

Возможно использование медных труб, но это более дорогой и сложный в монтаже вариант. Обыкновенные пропиленовые быстро деформируются и теряют привлекательный внешний вид.