Электропроводка
После того как с пола и стен будет снято старое покрытие, наступает следующий этап ремонта – работа с электропроводкой. Необходимо придерживаться такой последовательности потому, что для прокладки кабеля нужно штробить стены (или пол, если вы решили проложить кабель по полу).
Специалисты рекомендуют использовать для прокладки проводов специальные трубы, которые могут быть выполнены из металла или пластика. Они защитят кабель от повреждений, если впоследствии потребуется сверлить стены. Преимущество использования таких труб заключается также в том, что при необходимости их можно вытащить без штробления стен. Не стоит одновременно выполнять прокладывание кабеля и оштукатуривание стен – не исключено, что вы забудете проложить один из кабелей.
Перед тем, как приступить к электромонтажным работам, следует в первую очередь определиться с местами размещения розеток и выключателей, в каждой комнате их число будет разным
Здесь важно учитывать, какое количество бытовой техники вы будете использовать. Например, в прихожей обычно достаточно одной розетки, в кухне необходимо предусмотреть минимум две-три розетки (для холодильника, электроплиты, телевизора), но чаще всего кухню оборудуют двумя розетками и дополнительным блоком для мелкой бытовой техники типа микроволновой печи, тостера, электрического чайника и т.п
Что касается выключателей, то их, как правило, не бывает больше одного на комнату.
Пластиковые панели
Панели из пластика завоевывают все больше поклонников. Преимущества материала ПВХ для кухни:
- абсолютная влагостойкость;
- ему не страшны грибок и плесень;
- стойкость к перепадам температуры;
- очистка не создаст проблем.
На рынке представлен достаточно широкий ассортимент панелей ПВХ с разнообразными фактурами и расцветками. Они бывают:
- глянцевыми;
- матовыми;
- рельефными;
- однотонными;
- с рисунками;
- с фотопечатью;
- зеркальные.
Нюансы монтажа
Монтаж пластиковых панелей очень прост, с ним без труда справится даже новичок в деле ремонта. Они легко режутся и подгоняются до нужных размеров. Для того чтобы начать отделку стен этим материалом, не нужно проводить каких-либо особенных подготовительных работ. Они замечательно скрывают все недостатки стеновых поверхностей.
1 В чем особенности конструкции?
Прежде чем решать любую проблему, необходимо разобраться в ее причинах. В случае с пластиковым остеклением вы успешнее справитесь с задачей, если будете представлять всю его конструкцию. Итак, сегодня в пластиковых моделях стоят довольно сложные по своей структуре стеклянные листы. В них несколько деталей: два, три или четыре слоя, которые соединены дистанционными рамками и герметиком. По количеству промежутков между стеклянными листами принято делить их на виды.
Виды стеклопакетов
- Однокамерные (два листа, соединенных между собой, и единый промежуток-камера).
- Двухкамерные (три листа и два промежутка).
- Трехкамерные (четыре листа и три камеры).
От количества камер зависит прежде всего качество теплоизоляции и защиты от внешнего шума. К примеру, на балкон сейчас ставят пятикамерные пакеты, чтобы обеспечить более надежный температурный режим.
Улучшить эти показатели можно не только увеличивая количество камер, но и путем замены стекла в стеклопакете. Классические стекла имеют толщину 4 миллиметра, на них стоит маркировка М1. Если увидели буквы K и I, значит, материал покрыт твердым или мягким низко эмиссионным составом. Именно на такие варианты с маркировками К или I обычно меняют стекла. Это обеспечивает более надежную теплоизоляцию (в 1,6-1,8 раза выше). Летом они работают наоборот — поглощая солнечный свет, снижают температуру в комнате.
Всю конструкцию менять стоит далеко не всегда. Как правило, это необходимо, если изначальная форма сильно нарушена, на раме или профиле есть серьезные нарушения.
Подготовка снятой рамы к повторной установке
После того, как конструкции демонтированы, необходимо удалить с них старую монтажную пену. Сделать это можно при помощи обычного шпателя. Именно на этом этапе отвалились все подвесы, которые предназначались для жёсткой фиксации пластиковой рамы в оконном проёме. Стоит отметить, что чем лучше будут очищены торцы конструкции, тем лучше.
Удаляем старую пену как можно тщательнее
Увеличиваем внешний размер оконной рамы для уменьшения зазоров
Для того чтобы не накладывать большое количество пены (оконные проёмы у меня оказались немного больше), было решено использовать широкий профиль ПВХ, который мы отпилили по ширине окна. Здесь оказалось немного сложнее с одним из окон, которое было не ровной прямоугольной формы, как остальные (один из углов был срезан). Видимо, при проектировании дома казалось, что такая форма будет смотреться более выгодно. В итоге и этот вопрос был решён.
Режем профиль ПВХ по необходимым размерам, после чего он будет зафиксирован на раме при помощи саморезов
И вот здесь, при креплении профиля, следует заметить, что лишние отверстия в раме ни к чему, а значит лучше всего фиксировать профиль вместе с подвесами (скобами). В этом случае вместо 8-12 отверстий придётся сделать лишь шесть.
Отмечу, что если бы я сам занялся всей этой работой, то без подробной инструкции разобраться было бы нереально. Спасло меня то, что пара ребят, которые помогали в переустановке, уже сталкивались с подобными неприятностями. Именно им огромное спасибо за итоговый результат. Однако продолжим.
Крепим профиль при помощи саморезов вместе с подвесами, за которые будет зафиксирована рама
Чуть не забыл отметить тот факт, что в нашем случае мы использовали для фиксации рамы не обычные подвесы для профиля, которые очень легко согнуть, а усиленные пластины. Это показалось надёжнее. Да и неизвестно, как поведёт себя монтажная пена со временем. Ведь при её разрушении единственное, что будет удерживать оконную раму на своём месте – это именно крепёжные пластины. Опять же, с таким металлом работать на монтаже оказалось значительно проще.
Чётко видна толщина усиленной пластины, которая крепится на саморезы сквозь профиль
Клеим утепляющий материал: последний шаг подготовки рамы к установке
Осталось проклеить утеплитель, защищающий от ветра. Можно использовать и обычный или покрытый фольгой поролон, но в этом случае придётся применять двусторонний скотч. Намного проще приобрести ленту с уже нанесённым на неё клеящим слоем, что мы и сделали. Её необходимо разместить так, чтобы был закрыт весь периметр оконной рамы, при этом допускается и оклейка внахлёст (на стыках).
В этой работе есть одна особенность. Лента клеится заподлицо (вровень) с наружной стороной. При этом изнутри остаётся довольно широкая часть – её оставляем как есть, не срывая с неё плёнку, защищающую клеевой слой.
Оклеиваем раму по контуру специальной полосой, препятствующей продуванию
Последовательность работ
Для качественного результата необходимо строго выполнять последовательность работ при ремонте квартиры. Основной принцип – от грязного к чистому.
Демонтаж старого покрытия и перестенков
Демонтаж выполняется при любом типе ремонта – косметическом, капитальном или элитном. Убираются лишние перегородки для последующего совмещения комнат, снимаются настенные и напольные покрытия, гипсокартонные потолки.
Демонтажные работы могут быть полными или частичными, зависит от объема предстоящего ремонта. Перед демонтажем из помещения необходимо вынести всю мебель, деревянные двери завесить плотным материалом.
Во время демонтажа обычно повышенный уровень шума, поэтому работа проводится днем, чтобы не беспокоить соседей.
Если во время демонтажа обнаруживаются серьезные недочеты, корректировки стройматериалов вносятся в смету или обсуждаются дополнительно.
После демонтажа старых покрытий или стен необходимо собрать весь мусор и утилизировать его. Желательно потом использовать строительный пылесос.
Возведение стен и перегородок
Проводится сразу после демонтажа. Используются различные материалы – кирпич, гипсокартон, пеноблоки, силикатные плиты
Важно рассчитать нагрузку, которая в будущем ляжет на вновь возведенные перегородки
Работы проводятся в следующем порядке:
- Укладка стены из соответствующего материала.
- Очистка, грунтовка.
- Установка маяков или направляющих.
- Укладка армирующей сетки.
- Нанесение штукатурки.
- Шлифовка поверхности.
Разводка для сантехники, электрики, стяжка пола
Разводка труб осуществляется двумя способами – коллекторным или тройниковым. В первом случае от точки подачи воды укладывается труба отдельно к каждому устройству. Во втором подводится общая труба, от которой отходят трубы меньшего диаметра. У данного способа есть недостаток – может возникнуть проблема с напором воды в дальних помещениях.
При монтаже электропроводки необходимо вначале рассчитать предполагаемую нагрузку. В старых домах проводка не выдерживает количества электроприборов, поэтому может произойти пожар. Во время ремонта ее нужно заменить.
Во время разводки рекомендуется сразу проложить кабель интернета, видеонаблюдения, сигнализации. Кабели закрываются коробом или заделываются в стену.
Стяжка пола – трудоемкий процесс
Перед началом важно правильно рассчитать нагрузку на межэтажные перекрытия
После заливки пол сохнет несколько дней, поэтому в помещение входить нельзя.
Отделочные работы
Сюда входит:
- покраска стен;
- монтаж плитки;
- наливной пол или укладка другого напольного покрытия;
- натяжные потолки.
Финишные работы выполняются после уборки помещения.
6 Рекомендации профессионалов по отделке – как избежать ошибок?
Ремонт в квартире, если он не включает перепланировку и работы с коммуникациями, собственники очень часто выполняют самостоятельно. Однако многие недооценивают сложность выполняемых работ, потому делают различные ошибки, которые существенно ухудшают получаемый результат. Чтобы отделка была действительно качественной, нужно отказаться от тотальной экономии. Сэкономив деньги на облицовочных материалах, а особенно на элементах коммуникационных систем, вы снижаете надежность инженерии своей квартиры и ее визуальные характеристики.
Не нужно отказываться от профессиональных услуг, если требуются работы с коммуникациями. Самостоятельная замена электрики или элементов системы водоснабжения без специальных навыков может привести к очень неприятным последствиям, денежным тратам и травматизму. Иногда и для выполнения стандартных монтажно-демонтажных работ, без которых не обходится ни один ремонт, лучше обратиться к профессионалам. Если вы не умеете работать с каким-то материалом, то его самостоятельная установка может привести к скорой необходимости повторного ремонта.
При выборе облицовочных материалов учитывайте их эксплуатационные характеристики, а не только визуальные качества. Установка красивой и гладкой плитки на пол может украсить ванную комнату, но и создаст высокий риск получения травм. Материалы нужно закупать непосредственно перед ремонтом. Никто не защищен от возможности нехватки отделки по той или иной причине. Если ремонт будет начат через несколько месяцев, то могут возникнуть сложности с приобретением облицовки того же типа и цвета.
Самостоятельный поэтапный ремонт можно выполнить вполне качественно, главное – действовать обдуманно, не спешить и не слишком экономить. Составляйте планы ремонта, рассчитывайте необходимое количество материалов, создавайте сметы, и тогда результат выполненных работ будет радовать вас и ваших близких ближайшие годы.
Как обрезать пластиковый подоконник, не демонтируя
Если на кухне широкий подоконник, который постоянно мешает открываться морозильнику, можно попробовать отпилить его вдоль. Это сделать сложно, так как нужно будет срезать часть, заходящую под окно. Чтобы отпилить внутреннюю сторону, изделие вытаскивают. После обрезки монтируют обратно. Можно с одной стороны изделия вырезать закругление или отпилить носик.
Пошаговая инструкция:
- Открываем дверцу холодильника и делаем отметку. В этом месте рисуем закругление. В качестве шаблона используют большую пиалу или чашку.
- Лишний пластик срезаем электролобзиком.
- Затем делаем торцевую накладку. Чтобы ее изогнуть и сформировать нестандартную форму изделие разогревают в кипящей воде не более 2 минут. В итоге должен получиться угол в 90°.
- Горячую накладку устанавливают на торец подоконной панели.
Таким же способом отделывают круглые подоконные доски.
Нужно ли согласование
Переоформление квартиры в студию выполняется лишь по проекту. В старом доме понадобится технологическое заключение о возможности перепланировки. При переносе сантехнических помещений и кухни нужны акты на проведение скрытых работ и сопровождение авторского надзора.
Если требуется, наоборот, превратить студию в уютную «однушку» либо «двушку», также создают и согласовывают проект, поскольку предполагается изменение конфигурации помещения, его разделение на стационарные зоны.
После создания проекта нужно обратиться в Жилищную инспекцию либо МФЦ для получения согласования. В течение 45 дней уполномоченные органы рассматривают заявление и выносят решение. Если не возникнет повода для отказа, выдается разрешение.
По завершению ремонтных работ комиссия составляет акт, позволяющий внести изменения в технический паспорт жилья. Затем требуется зарегистрировать право собственности на обновленную недвижимость.
При перепланировке категорически запрещено:
- обустройство дверей в туалет и ванну из комнаты либо кухни;
- снос стен между газифицированной кухней и комнатой без установки раздвижных перегородочных элементов либо проемов с плотно закрывающимися дверьми;
- разрушение несущих стенок;
- перенос вентканалов;
- демонтаж подоконника без установки на его место стеклянных раздвижных фальш-стенок или однодверного стеклопакета в пол.
Нельзя переносить кухонную и санитарную зону без учета требований законодательства РФ и Правительства Москвы (либо региональных органов власти).
Демонтаж пола (стяжки)
Конструкция пола устроена так, что сначала идёт несущая плита перекрытия, на неё укладывается стяжка — слой чернового пола от 2-3 см (бывает и 7-10), который может быть выполнен в различных вариантах, от стандартной цементно-песчаной стяжки, до уже современных сухих стяжек с подсыпкой из керамзита и плитами ГВЛ. Стяжка призвана: выровнять поверхность пола и скрыть коммуникации под полом (трубы отопления, электрические провода). На стяжку уже укладывается чистовое напольное покрытие, хотя на стяжку ещё часто делают наливной пол, но раньше такого не делали. Если говорить в целом, то → демонтаж пола включает в себя демонтаж самого покрытия и стяжки.
Пример стяжки в разрезе
Полы бывают и деревянные, устроенные по лагам, так делали в домах старой постройки, а под лагами находится песок. Его можно вывозить, либо нет. Часто его можно (а иногда даже требуется) оставить, распределив ровным слоем по поверхности плиты, начиная от самой высокой точки, так вы избежите лишних финансовых затрат на вывоз этого строительного «мусора» и по нему выполнить стяжку, слой стяжки будет меньше и соответственно ваши затраты тоже.
Основные ошибки при установке пластиковых панелей своими руками
При сборке пластикового профиля в первый раз, допускаются ошибки. Лучше изучить их перед установкой, чтобы не столкнуться или вовремя предотвратить. Распространенные ошибки связаны с неправильными замерами проема или самого окна при покупке.
Размер окна выбран неправильно
Все замеры проводятся тщательно и несколько раз. Малейшие погрешности приведут к тому, что вся система не сможет долго прослужить.
Если конструкция выбрана меньшего размера, со временем в помещение начнет попадать лишняя влага. При этом, евроокно не будет удерживать тепло в комнате.
Слишком большая конструкция не оставит места для слоя изоляции. Это значит, что неправильные замеры не позволят установить стеклопакеты правильно.
Некачественная подготовка оконного проема
Хорошую сцепку монтажная пена образует только с вычищенная подложка. Необходимо избавится от мусора и пыли.
Старый уплотнитель, также убирается. В противном случае, пена не прикрепится и панель будет собрана неправильно.
Игнорирование термоизоляции стены
Термоизоляция играет важную роль при сборке евроокон. С ее помощью тепло остается в помещении, а холодный воздух не поступает внутрь.
Если термоизоляцию игнорировать, все преимущества системы ПВХ будут перечеркнуты
Этому вопросу стоит уделить должное внимание. В особенности, это касается жителей северного региона
Ведь, от сильного ветра и холодной погоды, евроокно никак не защитит.
Неправильное расстояние между оконной рамой и откосом
Такая ошибка приведет к тому, что будет выполнено некачественное уплотнение. Чтобы этого не произошло, соблюдают прописанные нормы в расстояниях. Между откосом и рамой остается 3-4 см. Расстояние между рамой и наличником составляет не больше 1,5 см.
Некачественная подготовка оконного проема
Игнорирование термоизоляции стены
Неправильное расстояние между оконной рамой и откосом
Неправильный размер подоконной планки
Некачественное крепление окна ПВХ к стене
Неправильный размер подоконной планки
Подоконная планка важная часть конструкции. К ней крепится отлив и подоконник. Если ее не будет, или ее размер окажется неправильным, установка водоотлива будет невозможна. Это приведет к частому увлажнению профиля и стены. Под оконную раму сможет попасть вода. В таком случае может начаться коррозия дюбелей.
Некачественное крепление окна ПВХ к стене
Чтобы самому установить пластиковое окно, необходимо также знать о правилах крепления. Оно может осуществляться в середине стены, рядом с изоляцией или в плоскости термоизоляции.
В данном случае, разница заключается в самой стене.
- В однослойной стене, крепления находятся в середине.
- Система крепится рядом с изоляцией в двухслойной стене.
- Для трехслойной, характерно расположение креплений в периметре изоляции.
Недостаточно монтажной пены
Отсутствие достаточного количества монтажной пены приведет к тому, что панель будет плохо зафиксировано в проеме. Со временем, оно изменит свое положение, что доставит множество проблем владельцу.
Кроме того, пена способствует удержанию температуры в помещении и не допускает влагу. Стоит помнить, что пена должна покрывать проемы на 90%.
Большое ее количество, также, отрицательно скажется на результате.
Отсутствие изоляционной ленты
Изоляционная лента существует нескольких видов. Они классифицируются по погодным периодам и другим особенностям.
Отсутствие изоляционной ленты приведет к тому, что швы со временем будут продуваться и пропускать влагу. Это значит, что система не будет выполнять своих функций.
Подготовка инструментов и материалов
Выполнить капитальный или какой-либо еще вид ремонта без инструментов невозможно. Если их нужно много, рекомендуется взять комплект в аренду. Это обойдется дешевле, вдобавок, качество их будет лучше.
Примерный перечень инструментов, которые понадобятся при ремонте:
- шуруповерт;
- перфоратор;
- болгарка;
- дрель;
- уровень;
- отвес;
- рулетка;
- кисти, валики, шпатель.
Если необходимо делать стяжку, потребуется бетономешалка или насадка на дрель для смешивания раствора в емкости. Большие объемы бетона лучше мешать в портативной бетономешалке.
Кроме перечисленных инструментов может потребоваться набор отверток, ключей. Такой комплект рекомендуется купить, так как он понадобится еще не раз.
Стоимость и бюджет
Определится с финансовыми затратами получится после выбора вида ремонта: косметического или капитального. В остальном вы сами определяете уровень затрат, максимально допустимый для вас. Хотя на качестве отделки лучше не экономить.
Онлайн-калькулятор
Еще одним пунктом — с чего начать ремонт в квартире — является составление сметы. Если вы решили обойтись без помощников, составить смету можно с помощью онлайн-калькуляторов. Для расчетов подготовьте точные площади помещений, высоту потолков, площади стен с учетом вычета проемов. Если возникает трудность при расчете сложных поверхностей стен, стоит разделять их на простые геометрические фигуры: треугольники, квадраты, прямоугольники, круги. Сначала вычисляйте площади фигур, а затем уже складывайте или вычитайте.
Услуги подрядчика
Ели же вы решили обратиться за услугами к подрядчикам – смета создается ими. Но перед ее составлением, вам необходимо иметь обмерный план и четко сформированные на бумаге все желаемые ремонтные работы и материалы. Лучше сделать так: общую площадь квартиры разбить на помещения, по отдельности состоящие из прихожей, кухни, гостиной, спальни. Это нужно для того, чтобы между вами и подрядчиком не возникло недопонимания, а, напротив, была бы полная гармония.
В готовой смете должны быть подробно описаны виды работ, объем работ, технология их выполнения, категория качества, этапы и сроки, вид, количество строительных материалов, цена работ и график оплаты. При проведении ремонта часто встает вопрос об экономии. В этом нет ничего зазорного, только экономить нужно не в ущерб качеству и безопасности. Естественное для каждого человека, затеявшего ремонт в своей квартире желание сэкономить абсолютно понятно. Только есть такие вещи, на которых экономить нельзя:
электропроводка должна быть современная, если присутствуют алюминиевые провода советской эпохи, замените их на медные;
сантехника и водопровод сомнительного качества, как правило, потекут в самый неподходящий момент;
окна и двери
Окна могут быть как деревянные, так и пластиковые, сохраняют они тепло одинаково, но здесь необходимо обратить внимание на фурнитуру. Входную дверь установите стальную с ребрами жесткости и замком 3-го класса надежности;
черновые и чистовые материалы, к примеру, плохая штукатурка быстро потрескается и отвалится;
на сложных работах. Не стоит браться самому за работы, требующие квалификации, и те, которые вы ранее не выполняли
Обращайтесь к специалистам.
Не стоит браться самому за работы, требующие квалификации, и те, которые вы ранее не выполняли. Обращайтесь к специалистам.
Процесс установки стеклопакета
Действовать нужно по такой схеме.
Во-первых, стеклопакет устанавливают в раму. В раме есть паз с одной стороны. В него устанавливают уплотнитель из резины, причем по всему периметру.
Уплотнительная резинка для стеклопакета
Во-вторых, на горизонтальное основание и вертикальные стенки рамы укладываются резиновые подкладки.
В-третьих, подготовленный стеклопакет вставляют в раму, используя подкладки. Таким способом удается выставить его по уровню.
Вставка стеклопакета
В-четвертых, выставленный пакет прижимается штапиками. В них заблаговременно устанавливают резиновый уплотнитель.
В-пятых, штапик забивается в паз. Используются молоток или пластиковый, или резиновый.
Фиксация стеклопакета штапиками
Замена окон
В состав демонтажных работа можно также включить снятие старых окон и последующую их замену на новые. Данный этап также отличается образованием большого количества строительного мусора, именно поэтому замена окон проводится параллельно с демонтажем. Но есть и другие причины, объясняющие такую последовательность ремонта квартиры :
· Для предотвращения сквозняков, из-за которых могут отойти свежепоклеенные обои, сведя тем самым на нет ваш труд;
· При демонтаже старых окон повреждается часть стен вокруг них, соответственно повреждается отделка.
После того, как новые окна будут установлены, не спешите убирать с оконных рам защитную пленку – она поможет избежать повреждения поверхности. Также следует покрыть пленкой стеклопакеты.
При замене окон замеры доверьте специалистам – от того, насколько правильно была выполнена данная процедура, зависит насколько тепло и комфортно будет в вашей квартире. Если рама будет иметь размер меньший или больший требуемого, придется заказывать новые окна.
Оптимальный момент для установки окон при капитальном ремонте
В случае проведения масштабных мероприятий, в процессе которых ломаются и выравниваются стены, меняется проводка, устанавливаются новые системы отопления и кондиционирования заливается пол, последовательность действий выглядит несколько иначе. В этом случае, чтобы была проведена оптимальная замена окон, капитальный ремонт должен находиться уже в стадии подготовки к выполнению чистовых работ. Это самый лучший момент для выполнения демонтажа старых конструкций и установки новых, поскольку:
- отсутствует риск повреждения чистовой отделки пола, потолка и стен;
- можно сразу убрать и вывезти весь накопившийся строительный мусор;
- появляется шанс окончательно убедиться в правильности выбора отделочных материалов и заменить их в случае ошибки – этот пункт особенно актуален для деревянных, ламинированных и витражных окон.
При этом крайне нежелательно планировать установку в самом начале капитального ремонта. Если в такой последовательности будет выполнен монтаж окон, ПВХ или деревянные профили, стеклопакеты и особенно фурнитура окажутся в очень уязвимом положении. Причем спешка может привести к необходимости менять отдельные элементы оконных конструкций. Опасность заключается в строительном мусоре, которого чрезвычайно много на стадии выполнения подготовительных работ.
Практика показывает, что даже закрытые пленкой окна страдают от пыли, бетонной крошки, брызг цемента, шпатлевки или других строительных смесей, а также краски, которые порой очень тяжело удалить. Также нередки случаи, когда после заливки пола балконная дверь не может свободно открываться или заклинивает механизмы в фурнитуре из-за попадания абразивных частиц. Всех этих неприятностей можно избежать, если учесть рекомендации по установке окон при капитальном ремонте.
