Как убрать воду подвала дома

Практические советы по применению гидроизоляционных мер

Часто случается так, что купленный летом дом по весне преподносит новым владельцам неприятные сюрпризы. Талые воды оказываются в подвале, способствуя прорастанию спор грибков, благополучно дремавших и ожидавших наступления лучших времён.
Моментально портится настроение, в голове начинают копошиться невесёлые мысли и опускаются руки. Наступает пора уныния.

Между тем не надо отчаиваться, а поскорее приступать к работе. Только начинать нужно не с подвала, как некоторым покажется, а с прилегающей к дому территории.

Итак:

Вооружившись ломом или перфоратором, целеустремленный глава семейства без особого труда справится с задачей. На месте бесславно канувшей в лету отмостки роется траншея глубиной 30-40 см и устраивается гидрозамок (десятисантиметровый слой утрамбованной глины).
Потом приходит черёд щебня и песка (также с последующей утрамбовкой). Последний штрих – заливка бетона и обработка поверхности штукатурной тёркой.
Такое нехитрое сооружение послужит надёжной преградой на пути дождевых и талых вод.
Следующий этап – работы в подвальном помещении. При ненадлежащем состоянии старого пола его должна ожидать печальная, но справедливая участь отмостки.
Затем на уложенном рубероиде располагается арматурная конструкция из сетки с ячейкой 10 на 10 см, элементы которой скрепляются между собой вязальной проволокой.
Желательно ещё позаботиться о теплоизоляции, сделав подкладку из керамзита или утеплителя толщиной 10 см. Весь процесс венчает устройство цементно-песчаной стяжки.
По истечении трёх недель (время полного затвердевания и высыхания) в пору задуматься о напольном покрытии, выбор которого целиком зависит от фантазии и финансовых возможностей хозяев.
С полом разобрались. Подошла очередь стен. Сначала расширяются швы между фундаментными блоками, обрабатываются грунтовкой, заполняются песчано-цементным раствором с добавлением полимерных добавок (ПЕНЕТРОН либо материалы со сходными с ним свойствами).
После того, как будет нанесена полимерно-цементная смесь и ею пропитается бетон, ваш подвал навсегда избавится от влажности и сопутствующей ей флоры и фауны (тараканы, плесень, мокрицы).

Наконец наступил долгожданный момент, когда кажется, что всё уже сделано и «хождения по мукам закончены». Однако рано почивать на лаврах победителя.
Придётся вновь выбраться наружу и педантично обследовать дренажную систему приусадебного участка на предмет стока вод не в сторону дома, а по существующим для этой цели дренажным каналам.
В нужных местах подсыпается грунт, и устраиваются дождевые лотки. Вблизи дома не должно остаться ни единого места, где могли бы образоваться лужи.

Приобретающим участок под застройку желательно заранее задуматься и скрупулёзно вникнуть во все детали. Сделав всё правильно, не останется места для трудового подвига.
Но вряд ли кого-нибудь расстроит сие обстоятельство.

Потому что всем известны прописные истины: лучше однажды всё сделать хорошо, в соответствии со всеми принятыми нормами, чтобы потом не было нужды геройски исправлять недоделки.

Гидроизоляция фундамента подвала от грунтовых вод – это важный момент, от которого зависит комфортное проживание и это надо помнить.

Начало

Все работы по предотвращению контакта воды и бетона, в данном контексте, имеют общее название – гидроизоляция фундамента. Сама по себе процедура комплексная и проводится до начала строительства и во время него. Грунтовые воды и фундамент сосуществуют очень недолго, так как сначала вымывается цементная стяжка (раствор между блоками), затем пропитавшийся влагой блок начинает трескаться, а арматура ржаветь, что приводит в итоге к полному разрушению ЖБИ, как материальной строительной единицы.

Отвлечемся от всевозможных научных изысканий и посмотрим на вещи реально – мы имеем участок земли под строительство фундамента определенного размера. Разметка котлована должна предполагать, что расстояние от грунта до стены фундамента (со всех сторон) составляет не менее 1,2 метра по верхнему уровню. Более подробно данный вопрос освещен в статье «Дренаж фундамента». Наряду с этим необходимо провести работы по гидроизоляции стен фундамента (с применением битума или специальной гидроизоляционной мастики), а также максимально оградить строительный объект от попадания верховых, талых и грунтовых вод неглубокого залегания. Как это сделать подробно читайте в вышеприведенной статье, а если Вы решитесь дренировать прилегающий участок, для достижения наилучшего эффекта, то Вам в помощь вот этот материал – «Дренаж участка».

Гараж

У многих владельцев гаража есть смотровая яма. Это подвальное помещение, расположенное под гаражом. Она нужна для лучшего осмотра автомобиля и проведения ремонта.

Не забываем о гидроизоляции помещения

Появление влаги в подполе, вызывает проблемы, прежде всего коррозию на автомобиле. Поэтому нужна в гараже гидроизоляция именно в погребе. Существует 2 способа:

защита при строительстве гаража;
создание гидроизоляции в готовом гараже.

При строительстве большое внимание уделяют стенам, полу и закрывающей крышке. Методы гидроизоляции ямы гаража:

Путем создания дренажной системы (без укладки труб, с укладкой труб).
Для внутренней поверхности стен – проникающая гидроизоляция (состав из песка, цемента и химикатов). Раствор глубоко проникает в поры и трещины стен.
Для внутренней обработки стен также используется другие методы: жидкая резина, штукатурка с защитой от влаги.
Для внешней поверхности стен используют рубероид и битумную мастику, шифер.
Для пола – железобетон.
на яму устанавливают деревянную крышку в качестве дополнительной защиты.

Откуда берутся грунтовые воды

Грунтовые воды представляют собой первый постоянный водоносный слой от поверхности земли. Он образуются атмосферными осадками, водами озер и рек, притоками поверхностных жидкостей.

Важное значение среди них занимает “верховодка”, которая представляет собой сезонное скопление влаги в водонасыщенном верхнем слое грунта, расположенном над водоупорными суглинистыми или глинистыми породами. Схема грунтовых вод. Схема грунтовых вод

Схема грунтовых вод

На схеме:

1 –водонасыщенный слой;
2 –слой грунта, в котором нет воды;
3 –водонесущий слой;
4 –выпадающие осадки.

Определяется уровень грунтовых вод. Весной в этот период он наиболее высокий от таяния снега, который выпадает всю зиму. Увеличивается их уровень и осенью, при затяжных дождях.

Защитит подвал дома от грунтовой воды можно устройством двух рубежей обороны:

Кольцевого дренажа по периметру стен, установленного на уровне подошвы фундамента. Такое устройство перехватывает больший объем воды, что стремится затопить подвал.
Гидроизоляцией стен и пола подвала. От влаги, которая проникает из грунта по капиллярам пола и стен, защищает гидроизоляция.

Причинами появления грунтовой воды могут быть:

Ошибки при возведении устройства.
Засорение или несвоевременная откачка жидкости из системы дренажа возведенного вокруг подвала.
Неправильная конструкция или повреждения, возникшие в наружной гидроизоляции пола и стен подвала.
Убрать грунтовые воды в подвале нельзя, если отсутствует дренаж вокруг.
Гидроизоляция, без такого устройства, не защищает подвал от воды.

Почему затапливается подвал

Чтобы избавиться от воды, которая топит подвал, нужно выяснить причину ее появления там. Выкачивать жидкость нужно после устранения ключевого фактора или параллельно с этим.

Подвал может подтопляться по следующим причинам:

близкое залегание подземных вод;
накопление осадков при плохой организации системы отведения жидкости;
проникновение талой воды в сочетании с отсутствием или некачественным выполнением дренажа и гидроизоляции;
прорыв расположенных в помещении труб;
растрескивание основания строения (к примеру, из-за несоблюдения технологии возведения);
скопление сконденсированной влаги при отсутствии вентиляции.

Если в помещении обнаружилась лишняя влага, ее нужно убрать доступным способом и устранить причину накопления жидкости. После этого можно перейти к мероприятиям, предотвращающим такие инциденты в дальнейшем.

Защита погреба от грунтовых вод

Частая проблема, с которой сталкиваются владельцы частных домов: грунтовые воды в подвале, что делать в этом случае?

Поскольку главная причина затопления заключается в повышении уровня грунтовых вод в результате сезонного выпадения осадков, то чтобы защитить подвальное помещение от поземных вод, можно использовать два метода:

Обустроить кольцевой дренаж вокруг стен сооружения на уровне подошвы фундамента.
Сделать качественную гидроизоляцию стен и пола погреба.

Внешняя дренажная система – это самый эффективный способ защитить подвал от подтопления, но и самый технически сложный и дорогостоящий. Зато в итоге вы получите наилучшую защиту от затопления подвала.

Для устройства внешней системы дренажа, следуйте следующему алгоритму действий:

По периметру дома, отступив 30-70 см от фундамента, выройте траншею шириной примерно 100-120 см.
С четырех сторон траншеи сделайте дополнительные отводы длиной около 5 метров.
В конце каждого дополнительного отвода проделайте углубление для установки бетонного кольца.
Дно основной траншеи устелите геотекстилем.
Поверх геотекстильной подложки уложите дренажную трубу и через каждые 7 метров установите смотровые колодцы
Затем засыпьте трубу несколькими слоями следующих материалов:

первый слой из щебня засыпается до уровня за 10 сантиметров до конца фундамента;
второй слой из песка до вершины фундамента здания;
третий слой из крупного щебня до уровня за 15 сантиметров до конца грунта.

Затем до уровня грунта щебень залейте слоем бетонного раствора.

Правильно выполненный внешний дренаж вместе с качественной внутренней гидроизоляцией и системой вентиляции поможет избежать затопления подвального помещения.

Кроме этого, синтез функциональных систем поможет создать оптимальный микроклимат, поможет осушить подвал в случае повышения влажности.

Система водоотвода от подвала и фундамента

Система поверхностного водоотвода защитит подвал и фундамент от затопления сезонными природными осадками – дождем или таянием снегов.

Выбор того или иного способа устранения воды в подвале зависит от многих факторов: особенностей рельефа местности, глубины пролегания грунтовых вод, химического состава грунта и других факторов.

Существует три вида дренажа, каждый из которых имеет свои особенности:

Пристенный. Обустройство такого вида дренажной системы необходимо для тех зданий, где есть цокольное или подвальное помещение. Его обустройство выполняется сразу после заливки и застывания фундамента дома.
Траншейный, или кольцевой. Такой дренаж можно легко организовать своими руками. Он имеет вид глубокой траншеи, выкопанной вокруг дома.

Пластовый. Дренажная пластовая система укладывается на этапе выкапывания котлована для будущего строения. Он редко используется в современном строительстве, так как применяется только в плитном строительстве.

Выбирая тот или иной устранения воды из дома, необходимо исходить из собственных возможностей и архитектурных особенностей постройки. Наиболее результативной считается траншейная система.

Как отвести грунтовые воды

Для того, чтобы не появлялась в подвале многоэтажного дома грунтовая вода, следует правильно выполнить устройство водоотвода. Хорошим дренажом является глубокая траншея, которая располагается ниже основания подвала шириной до 15 сантиметров, как показано на фото.

Дренажная система возле дома

Затем:

Снаружи, стены здания очищаются от грязи.
Восстанавливается гидроизоляция стен подвала (см. Гидроизоляция подвалов от грунтовых вод: варианты и выполнение работы).
Траншея засыпается крупно фракционной щебенкой, а в нее устанавливается перфорированная труба или специальный желоб.
Сверху засыпается грунт.

Особенностями дренажа являются:

Он располагается от постройки под небольшим уклоном, который позволяет обеспечить стекание жидкости и отвод влаги с большой площади.
Организовывается отвод собранной жидкости за пределы участка.
При расположении дома на склоне, дренажная система делается со стороны возвышенности, таким образом, чтобы она огибала здание.
Выходы делаются ниже наиболее низкой части участка.
При отсутствии склона, делается дренажный колодец для сбора воды с участка.

Для того, чтобы не появлялись в подвале грунтовые воды, лучшим методом их отвода является компиляция водосточной и отводной трубы, которая должна располагаться с максимальным уклоном в сторону от участка.

Трубу для этого лучше использовать диаметром не меньше 14 сантиметров. В этом случае пропускная способность устройства не снизится, даже при значительном накоплении грунта и листьев в желобе.

Виды погребов

Хранилище для припасов организуют с учетом условий участка. Главная задача при строительстве — защитить сооружение от грунтовых вод и верховодки, поэтому рекомендуется выбрать самое высокое место и использовать вариант постройки, обеспечивающий лучшую изоляцию от почвенной влаги.

Наземный

Сооружение погреба на поверхности земли — оптимальный выбор для дачи, расположенной вблизи водоема или на глинистых грунтах. Как правило, там наблюдается высокий УГВ и скопление воды при таянии снега.

Разновидности наземных погребов:

отдельно стоящий насыпной;
пристенный, примыкающий к существующей постройке.

Особенности строительства наземного хранилища:

Котлован углубляют не более, чем на 50 см.
Чтобы влага не проникла сквозь пол, на дно укладывают щебеночно-песчаную смесь, трамбуют, заливают битумом или настилают рулонные гидроизоляционные материалы.
Стены возводят из материалов, способных противостоять гниению — кирпича, блоков, обработанной антисептиками древесины.
Конструкции защищают гидроизоляцией с наружной и внутренней стороны, приклеивая ее в 2 слоя.
Необходимую теплоизоляцию обеспечивает многослойное утепление глиной, пенополистиролом, керамзитом и слоем земли толщиной 0,7-1,2 м.
Сооружению придают форму холма, которая при дождях и паводках наиболее устойчива к размыву.
Для входа в хранилище устанавливают утепленную дверь с северной стороны для наименьшего нагрева летом.

Пристенный

Это наиболее экономичное и простое решение при высоком УГВ на даче. Погреб не нужно заглублять, а стены дома или сарая выступают в качестве уже готовой внешней конструкции.

Особенности технологии возведения пристенного хранилища:

Котлован выкапывают глубиной не более 0,5 м. При непосредственной близости здания нельзя ослаблять и разрыхлять землю около фундамента основной постройки. Это вызывает неравномерную деформацию грунта под подошвой и провоцирует образование трещин в конструкциях дома.
Полы выполняют на подготовке из песка, щебня, битого кирпича, обеспечивающей дренаж и понижающей уровень талой или дождевой воды.
Стены выкладывают из устойчивых к гниению пеноблоков, кирпича или сооружают деревянный каркас, заполняя внутреннее пространство между обшивкой теплоизолятором.
Утепляют пристенную постройку синтетическими материалами с дополнительной земляной обваловкой. Если снаружи облицевать погреб декоративной отделкой, он не испортит современный облик дачного домика.

Земляной

Полностью заглубленный в грунт погреб целесообразно строить при низком УГВ, когда вода не поднимается выше отметки -3 м.

Особенности подземных сооружений:

При строительстве нужно выбрать достаточно большой объем земли.
Обязательно армирование кладки стен из блоков или кирпича, чтобы при боковом давлении грунта конструкции не потеряли устойчивость.
Надежную теплоизоляцию заглубленной постройке создает слой земли.
Даже при низком УГВ желательно предусмотреть дренаж для защиты от сезонных осадков и талых вод.
Для входа в подвал устраивают утепленный люк и лестницу.
Особого внимания требует организация системы вентиляции, которая помимо снижения влажности воздуха очищает его от вредных газов.

Полузаглубленный

Эта разновидность хранилища отличается от наземной глубиной заложения — сооружение погружают в грунт на половину или треть высоты. Отдельностоящие погреба засыпают землей, встроенные подполья — размещают под домом или в цокольном этаже.

Полузаглубленная постройка совмещает два вида погребов— наземного и земляного. Характеризуется особенностями:

В отличие от полностью заглубленного подвала объем земляных работ меньше, но требуется надежное утепление верхней части.
При заложении котлована УГВ не должен находиться ближе 0,5 м, чтобы исключить проникновение воды при капиллярном подсосе из почвы.
Чтобы защититься от случайных стоков, прокладывают дренаж
Для входа устанавливают дверь на уровне земли и монтируют лестницу.

Кессон

Самый надежный погреб при высоком УГВ — кессон. Конструкция металлического или пластикового короба не имеет стыков, откуда бы внутрь могла просочиться вода.

Кессон погружают в котлован, закрепляют анкерами, препятствующими всплытию при подъеме уровня грунтовых вод. Для откачки из-под днища избытка жидкости устанавливают насос. Устройство такого хранилища дороже традиционных способов возведения погребов, но конструкция обладает очень высокой степенью защиты от влаги.

Вода поступающая к подвалу с крыши вашего дома

Проблема неправильного дренажа вне дома может быть усугублена неправильным сливом водосточных желобов крыши. Водосточные желоба на крышу могут добавить большой поток воды. Довольно часто, водосточные трубы просто сбрасывают воду прямо у основания фундамента. Или же они могут быть сконструированы так, чтобы направлять воду через вертикальную дренажную трубу вдоль стены фундамента к системе слива и отстойнику. Огромное количество воды, стекающей с крыши, может попадать на стены фундамента.

Наилучшее решение здесь — оборудовать водосточные трубы длинными горизонтальными насадками, которые направляют воду на крыше от фундамента к участку двора, где вода впитывается в почву или направляется от дома. Кроме того, убедитесь, что желоба чистые и быстро отводят воду.

Осушаем подвал

Если в процессе строительства подвального помещения были нарушены определенные нормы, то рано или поздно может возникнуть ситуация, что подвал будет затоплен грунтовыми водами. Зачастую случается это по весне или осени, так как в эти сезоны начинают выпадать осадки и таить снега.

В первую очередь, если в подвале обнаружилась вода, ее нужно оттуда убрать. В случае, если ее не так много, можно справиться и своими руками. Если же объема воды много, то придется использовать специальное оборудование – дренажный насос. Такие агрегаты, в основном, изготавливаются компактными, но их мощности будет достаточно, чтобы выкачать с подвала всю воду, даже если в ней содержатся мелкие примеси и различный мусор.

После того, как из подвала будет удалена вся вода, помещение следует тщательно просушить, убрав из него все предметы, ящики, стеллажи, шкафы и так далее. Процедура осушения сопровождается естественной вентиляцией, то есть открываются все двери и окна, если таковые имеются.

Далее, если подвал высыхает слишком долго, процедуру можно ускорить, установив вспомогательное оборудование – вентиляторы и осушители воздуха. К слову, эти два прибора лучше включать в одно время, так как вентилятор не может высушивать воздух, но может его циркулировать.

Наиболее быстрый способ, позволяющий осушить подвал после его затопления – установить в помещении жаровню. Причем сделать ее можно своими руками, для чего понадобится старое ведро или любая емкость из металла

Если подвал сушится именно таким методом, то важно, чтобы помещение хорошо вентилировалось

Вышеупомянутая жаровня также хороша тем, что дым, образуемый во время ее работы, позволяет удалить из помещения подвала споры плесени и грибка. Однако, дополнительная дезинфекция лишней не будет, поэтому стены лучше всего обработать веществами с содержанием хлора.

Наиболее распространенные средства, которые позволяют удалить грибок и плесень из подвала – растворы извести и медного купороса. Этим раствором профессионалы советуют обрабатывать каждую поверхность подвала, естественно, после того, как из него откачают воду, и он будет высушен. Обработка потребуется также всей мебели, которая была установлена в подвале.

Основные сведения

Согласно ЖК РФ и статье 36, подвал многоэтажного дома является общей долевой собственностью жильцов, а потому если его затопило, то необходимо принимать меры, в первую очередь — пожаловаться управляющей компании. Ведь затопленный подвал — одна из наиболее неприятных ситуаций, что может произойти в МКД.

В нем находится аппаратура, техническое оснащение и оборудование, которое отвечает за подачу тепла, воды, горячей и холодной, отопления, которое при залитии может испортиться, в результате чего будет нарушена система подачи коммунальных услуг в доме. Технический этаж МКД часто используются в качестве дополнительных мест хранения вещей, складов, кладовых, подвал старых домов нередко является погребом. И когда в подвале затопило, хранящееся в нем имущество будет испорчено или вовсе уничтожено.

Создание дренажной системы

Дренаж – это система водоотвода, состоящая из траншей, труб и колодца. С помощью нее удается предотвратить затопление подвальных помещений, а также осушить земельный участок. Дренажную систему делают еще на этапе строительства подвала. Правильно установленная система, поможет раз и навсегда забыть о воде в подвале и защитить фундамент от разрушения.

Как работает дренажная система
Основой дренажа является труба большого диаметра (не менее 100 мм). Она имеет отверстия по всей поверхности. Через них в трубу просачивается грунтовая вода и стекает в коллектор. Для того чтобы система хорошо работала, необходимо создать следующие условия:

Выкопать траншею с уклоном вокруг подвала ниже пола. Это обеспечит эффективный сбор воды и стекание.
Обязательно использовать фильтрующие материалы (геотекстиль и щебень), которые защитят трубу от заливания.
Провести дренаж к центральной канализации, где будет скапливаться большой объем грунтовой воды.

Что необходимо:

дренажная труба, обернутая в геотекстиль;
мелкий, промытый щебень;
полотно геотекстиля;
речной песок.

Монтаж

Сделайте траншею ниже уровня пола вокруг фундамента и глубокий колодец на расстоянии 10-15 метров от постройки. Траншея должна иметь достаточный для стекания воды, уклон.
В выкопанную траншею уложите полотно геотекстиля. А затем засыпьте щебнем (толщина слоя 10 см). Таким образом, вы создадите первичный слой, фильтрующий грунтовую воду.
На следующем этапе заложите дренажную трубу (желательно двухслойную в геотекстиле) на слой щебня. Проконтролируйте, чтобы по всей траншее сохранялся уклон. С помощью тройника проложите выводящую трубу до колодца.
Уложенную трубу, полностью засыпьте щебнем. Оставьте 20 см до верха траншеи. Свободные края геотекстильного полотна сложите поверх щебневой подстилки. Это позволит полностью изолировать дренаж от грунта. После этого засыпьте траншею песком.

В результате у вас получится надежная дренажная система. Геотекстиль и щебень выполняют функцию фильтра, не позволяя забить перфорированную трубу. А песок обеспечит транспортирование влаги с поверхности почвы в дренажный канал.

Вывод
Дренажные каналы, установленные вокруг подвала, помогут устранить главную причину затопления – высокий уровень грунтовой воды. Результатом работы дренажа станет сухое подвальное помещение. К сожалению, у этой системы есть свой существенный недостаток. Дренажные каналы принято (по технологии) устанавливать снаружи помещения, поэтому не все подвалы получится так оборудовать.

Однако в исключительных случаях, владельцы подвалов могут соорудить дренажные каналы внутри помещения. Процесс монтажа практически такой же, за исключением некоторых моментов, происходящих на этапе стяжки пола. После установки внутренней системы водоотвода, подвал потеряет 30 см высоты.

Как просушивать подземные погреба

Просушка – одно из важнейших мероприятий по обеспечению хорошей вентиляции подполья. После того, как воду из погреба удаляют, применяют осушение.

Есть разные методы, как просушивать помещение, каждый из которых очень эффективен и может быть применен непосредственно перед закладкой припасов, а также профилактически в летнее время.

Если подземное пространство отсырело, из него выносят все стеллажи и емкости для сушки, всю продукцию. Убранные ящики просушивают под лучами солнца, поскольку ультрафиолет способен как убрать воду и конденсат, так и обеззаразить плесень и грибок. Все заслонки, люки и дверцы открывают настежь, можно запустить при желании вентилятор. Так погреб выдерживается в течение 5 дней.

Ящики с гигроскопичным веществом

В погреб заносят емкость, заполненную негашеной известью или солью. Эти вещества недороги, но впитывают активно влагу из воздуха. Кроме того, они помогают защитить воздух от сырости, и помогают бороться с грибковыми поражениями стен и пола, к которым можно отнести и плесень.

Свечка

Распространенный способ осушения с использованием свечки у вытяжки. Если её установить, то тяга становится интенсивнее, за счет чего циркуляция воздуха будет делаться более активно.

Можно применить и спиртовые лампы, работающие на сухом топливе. Осушение длится пару дней, свечку и спиртовку заменяют по мере необходимости.

Металлическая жаровня

Надежным и эффективным является способ с применением жаровни, изготовленной из старого металлического ведра. В нем сверлят отверстия, загружают несколько просушенных березовых дров, которые при горении не только помогают избавляться от влажности в погребе, но и обеззараживают помещение. Пока дрова горят, решетка раскаляется, остывание происходит долго, что хорошо для избавления от влаги.

Огонь должен гореть непрерывно 12-14 часов, после чего надо удалить открытое пламя. Убираем вокруг опилки и прочий мусор, который может загореться, можно построить временное ограждение.

Электронагреватель

В некоторых случая применяется электронагреватель, из всех существующих моделей наилучший — конвекторный. Его ставят посередине помещения, чтобы волны теплого воздуха распространялись равномерно. Это дорогой способ, но очень эффективный даже после затоплений подвалов.

Домашний вентилятор

Как вариант, можно использовать бытовой вентилятор, который можно просушить подземное помещение в течение 5 дней, при этом его ставят в центр и открывают настежь все люки и двери.

Переносная печь

Печки – буржуйки могут использоваться для осушения подпольев только если дымоотвод будет выведен в вытяжку. Печь греет до 5 дней, после чего уменьшение влажности будет достигнуто до оптимального уровня.

Необходим контроль за таким оборудованием, поскольку есть вероятность задымления, что чревато отравлениями и повреждениями органов дыхания. Если такая ситуация все же произошла, то вход в помещение осуществляют только в респираторе и обязательно защищают глаза и кожу.

Гидроизоляция жидкой резиной

В решении проблемы как сделать сухой погреб, защитив его от проникновения воды, может послужить жидкая резина. Она изготавливается в виде эластичной эмульсии на основе полимеров и нефтяных примесей. Нанесение делается холодным распылением.

После обработки состав мгновенно схватывается, образуя мембрану, лишенную стыков и щелей. В вопросах, как избавиться от грунтовых вод, этот способ будет отличным решением. Монолитная мембрана абсолютно адгезивна относительно отделочных материалов.

Покрытие поверхностей таким непроницаемым слоем будет гарантом защиты от воды, паров и газов. Ограничений для применения растворов такого типа нет, он используется и для загородных строений, и для многоквартирных домов в городской черте. Материал устойчив к любым климатическим изменениям.

Приямок

Это самый доступный и простой способ, который часто применяется в частых домах и на дачных участках. Он подойдет в том случае, если разовой откачки недостаточно. В этом случае также задействуется насос. Но схема обустройства будет немного другой:

В центре подвала выкапываем яму объемом примерно 1 м3 (если площадь помещения больше, то и отверстие необходимо увеличить).
По центру ямы делаем небольшое углубление и размещаем в нем ведро из нержавеющей стали.
Хорошенько утрамбовываем землю вокруг ведра.
В большую яму выкладываем кирпич, а поверх кладки заливаем небольшой слой цемента (достаточно 2-3 см).

Укладываем на отверстие решетку (таким образом, чтобы между ее прутьями было достаточно пространства для того, чтобы насос мог откачивать воду).
В приямке прокапываем траншеи, по которым будет стекать вода. Их лучше обложить плиткой, так как стыки между плитами также будут способствовать отведению воды.

Внешняя гидроизоляция стенок фундамента

Этот вид гидроизоляции лучше делать с начала строительства. Тогда бы вода не была для вас проблемой и не потребовались бы лишние временные и денежные затраты.

Для проведения наружной гидроизоляции откапывают фундамент. Затем его обклеивают или обмазывают специальными средствами. Выделяют несколько видов:

Битумные мастики. Что касается битума, то в ходе эксплуатации он становится менее упругим и слабым. Это приводит к трещинам.
Пластификаторы. На них «клюют» покупатели из-за низкой стоимости. Эти средства не обеспечивают надежной защиты и требуют замены через каждые 5 лет.
Горячие мастики. Их основу составляют нефтебитум, полипропилен и полиэтилен.
Плита пенополистирола.
Жидкая резина.

Снижение УГВ дренированием грунта на участке

Первый и самый очевидный способ избавиться от воды в подвале — вмешательство в естественные процессы геоморфологии. Обывателю такие мероприятия могут быть знакомы как дренажные.

Снижение УГВ на участке выполняется:

установкой на проектной глубине труб поглощения с перфорированными стенками;
организацией системы подземных трубопроводов
устройством поля сброса.

В системе дренирования работает основополагающее правило: чтобы емкость оставалась осушенной, из неё потенциально должно вытекать больше воды, чем втекает. А поскольку проток воды через плотную почву очень замедлён, то нескольких полых труб диаметром 100–200 мм будет достаточно даже для осушения значительной площади.

Устройство дренажной системы достаточно сложное с инженерной точки зрения, но ведь и затопление подвала — лишь видимая часть айсберга. Нельзя исключать, что размокший грунт может быть причиной быстрого старения других подземных конструкций.

Что касается практической реализации, прототип системы предельно прост. По периметру осушаемого участка откапывается барой или вручную сеть траншей, глубина которых соответствует желаемому УГВ. Дно траншей укрывается геотекстилем и отсыпается слоем любого гигроскопичного материала — от вермикулита до обычного дорожного щебня — или их комбинацией. В слое пористой подсыпки спрятаны трубы с перфорацией, стойкие к высокому внутрипочвенному давлению и прочим специфичным условиям эксплуатации.

Система труб имеет ключевые точки. Например, сборные коллекторы, которые направляют всю воду с участка в один канал с достаточной пропускной способностью. Или ревизионные колодцы — широкие вертикальные шахты, устанавливаемые на прямоугольных пересечениях труб для их обслуживания, осмотра и очистки специальной техникой.

Поле дренажа должно быть устроено с учётом особенностей рельефа первого водоупорного слоя, отделяющего верховодку. Сток всегда направляется к низшей точке, расположенной не ближе 25 метров к границе дренируемого участка. Поле сброса — система труб, соединённых «расчёской» с интервалом от 2,5 метров. Общая способность поля к отведению воды должна быть эквивалента впитывающей способности дренажной системы.

Внутренние работы по гидроизоляции

Стена подвала в разрезе.

Для максимальной уверенности в защите подвала от грунтовых вод необходимо смонтировать дренажную систему непосредственно у стен подвала. Для этого потребуется шиповидная мембрана. Она способна защитить подвальные стены от проникновения водных масс. И так, чтобы соорудить такой дренаж необходимо:

по периметру погреба вырыть грунт. Глубина траншеи должна быть больше, заложенного фундамента. Далее на самую глубину траншеи засыпается песок, он тщательно утрамбовывается и поливается. Поверх песка засыпается щебень. Далее укладываются специальные трубы для дренажа. Трубы располагаются с небольшим уклоном, который необходим для поступления воды в колодец через эти трубы. Далее поверх труб сыпется щебень. Щебень выкладывается до уровня земли.

Также в обязательном порядке следует провести гидроизоляционные работы и внутри помещения. При наличии качественной дренажной системы стены пол погреба достаточно обмазать лишь гидроизоляционными смесями. Кроме гидроизоляции эти работы позволяют достичь максимально ровного основания стен, убрать шероховатость и возможные трещинки и впадинки.

Чтобы уже оборудованный погреб не пострадал от затопления, работы по герметизации следует проводить на этапе строительства. И чтобы укрепить герметические свойства бетона, в его основу можно добавлять специальные составы, которые его усовершенствуют. В дальнейшем бетонная смесь станет водоотталкиваемой и водонепроницаемой, что изрядно сэкономит средства на дальнейшей защите стен помещения.

Для подобных методик защиты подвального помещения от водных масс не существует ограничений. Они подходят и для загородных домов, и для домов в черте города. Нет ограничений и в климатических особенностях населенных пунктов. Следует помнить, что самая качественная и долговечная герметизация возможна лишь на этапе строительства. В дальнейшем после некоторого эксплуатационного периода работ по усовершенствованию или ремонту герметических свойств перекрытий только добавится. Также обязательно необходимо следовать установленным нормам и описанным выше порядкам.

https://youtube.com/watch?v=XFM5dhEcTB0

Если пропустить один из этапов, то даже при использовании самых передовых и инновационных герметических материалов и смесей, невозможно добиться полной водонепроницаемости. И если вода все-таки просочится в подвал, то там обязательно заведутся всевозможные паразиты и подвал превратиться в рассадник бактерий, который будут наносить вред хранящимся там продуктам. Затем эти организмы перенесутся и на здоровые стены дома, а в дальнейшем скажутся на здоровье всех домочадцев. Вот тогда придется тратить уже другие деньги.